物业卖水果牛奶合法吗，物业卖水卖电违规吗

摘要：物业卖水果牛奶合法吗？,物业卖水果牛奶在一定程度上是合法的。如果物业有相关资质，并且得到了相关部门的审批，同时销售的食品符合国家食品安全标准，那么他们是可以销售...

物业卖水果牛奶合法吗？

物业卖水果牛奶在一定程度上是合法的。如果物业有相关资质，并且得到了相关部门的审批，同时销售的食品符合国家食品安全标准，那么他们是可以销售水果和牛奶等食品的。但需要注意的是，物业不能将销售食品作为其主要业务或盈利手段，否则可能违反相关规定。此外，物业在销售过程中应遵守相关法律法规，确保消费者权益不受侵害。因此，在物业卖水果牛奶之前，应充分了解并遵守相关法规政策。

物业卖水卖电违规吗

物业管理企业不得擅自改变物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施设备的用途，更不得擅自增加收费项目或提高收费标准。如果物业擅自更改这些设施设备的用途或提高费用，属于违法行为。

根据国务院公布的《物业管理条例》第四十五条，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

因此，物业公司必须按照相关法律规定开展业务，不能随意涨价或改变公共设施用途。如果业主发现物业公司存在上述违法行为，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

物业卖水果牛奶合法吗

我们需要明确物业的基本职责和业务范围。物业主要负责小区或物业项目的日常管理、维护和服务，这包括但不限于安全、清洁、绿化、停车管理以及处理业主的日常事务等。

接下来，我们分析物业卖水果牛奶这一行为：

1. 经营范围：通常，物业公司的经营范围并不包括销售食品，尤其是新鲜水果和牛奶这类需要特定储存和运输条件的商品。

2. 食品安全：水果和牛奶都是食品，其生产和销售需要遵守相关的食品安全法规。物业公司并非专业的食品销售机构，可能缺乏必要的资质和条件来确保食品安全。

3. 业主需求与利益：如果小区业主有此类需求，物业公司应首先评估这一需求是否符合小区的整体规划和相关规定，并尽量通过协商找到双方都能接受的解决方案，如设立专门的食品销售点或由专业商家提供服务。

4. 法律法规依据：根据《中华人民共和国食品安全法》和相关法律法规，食品销售必须由具备相应资质的商家进行。物业公司若擅自从事此类活动，可能会面临法律责任。

综上所述，物业卖水果牛奶的合法性取决于具体情况。如果物业公司未经许可擅自销售，或者其销售行为违反了相关法律法规，那么这种行为是不合法的。为了保障业主的权益和食品安全，物业公司应遵守相关法律法规，不得从事与其主营业务不符的活动。