摘要：福州目前实行限购政策。非本市五城区户籍居民家庭不得在五城区购买商品住房，如已拥有1套及以上商品住房，暂时无法购买新建商品住房。此外，本地户籍居民家庭也有一定限制...
福州目前实行XG政策。非本市五城区户籍居民家庭不得在五城区购买商品住房，如已拥有1套及以上商品住房，暂时无法购买新建商品住房。此外，本地户籍居民家庭也有一定限制，已有2套及以上住房的，不得再购买新的住房。这一政策旨在遏制投机性购房行为，促进房地产市场平稳健康发展。如需更多信息，建议关注福州市住房和城乡建设局官方网站或咨询当地房产中介。
福州XG政策醉新2020
福州的XG政策自2020年以来经历了一系列调整。以下是2020年福州XG政策的几个主要变化：
1. 调整商品住房XG区域：福州市的XG区域包括五区八县，但不同区域的XG政策有所不同。例如，鼓楼、台江、仓山、晋安为“主城区”，而闽侯、连江、闽清、长乐、福清则属于“县（市）”。在主城区范围内，已拥有1套及以上商品住房的非本地户籍居民家庭，不得再购买新建商品住房。而县（市）范围内，已经拥有2套及以上商品住房的非本地户籍居民家庭，不得再购买新建商品住房。
2. 调整非本地户籍居民家庭购房条件：非本地户籍居民家庭购房需提供连续缴纳社会保险或个人所得税2年（24个月）以上的证明。此外，对于在福州市购买商品住房的本地户籍居民家庭，暂停出售新建商品住房。
3. 调整公积金贷款政策：对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的家庭，醉低首付款比例调整为20%；对于购买第二套普通自住房的家庭，醉低首付款比例调整为30%。
4. 调整商业性个人住房贷款政策：对于购买第二套普通自住房的家庭，醉低首付款比例调整为不低于30%。同时，对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，醉低首付款比例调整为不低于30%。
5. 调整XG区域外的购房政策：对于在福州XG区域之外拥有住房的居民家庭，购买商品住房无需提供连续缴纳社会保险或个人所得税证明。
请注意，以上信息仅供参考，具体的XG政策可能会因时间和其他因素而发生变化。如果您有购房需求，建议咨询当地的房地产中介或相关部门以获取醉新的XG政策信息。
福州XG吗？
福州目前是XG的。福州市政府出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中明确指出，将实施商品住房XG政策，对以下三种情况的人实行XG：（一）拥有2套及以上商品住房的市民家庭；（二）拥有1套及以上商品住房的本地户籍居民家庭；（三）无法提供在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本地户籍居民家庭。
非本地户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。此外，在3月3日福州市政府发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》中，对福州的XG区域进行了调整，将长乐区纳入XG区域。
因此，在福州购房需要满足一定的条件，包括符合XG区域要求、有足够的资金证明等。如需更多信息，建议访问福州市住房和城乡建设局官网获取详情。
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海南房产咨询师
