物业把车库卖了违法吗，物业把车库卖了违法吗怎么处理

摘要：物业把车库卖了违法。根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业公司是无权出售业主共有的车库的。车库属于全体业主共有，物业公司的行为侵犯了业主的合法权益。业主有权要...

物业把车库卖了违法。根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业公司是无权出售业主共有的车库的。车库属于全体业主共有，物业公司的行为侵犯了业主的合法权益。业主有权要求物业公司停止侵害、恢复原状，并可要求物业公司赔偿损失。站在另一角度，该行为还可能触犯刑法规定，构成职务侵占罪等犯罪，依法应被追究刑事责任。

物业把车库卖了违法吗怎么处理

假设来讲物业把车库卖了，这在法律上通常是不被允许的。车库通常属于建筑区划内的共有部分，应属于全体业主共有。物业作为业主委托的管理者，无权出售这部分共有财产。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，除非另有规定，否则均属于业主共有。而车库也属于这些共有部分之一。

面对这种情况，业主可以采取以下措施：

1. 与物业公司沟通，要求其停止侵权行为，并恢复原状。

2. 假设来讲沟通无果，可以向当地的物业管理办公室或住房和城乡建设局的物业管理科进行投诉。

3. 业主还可以联合其他受影响的业主，共同向物业公司或相关部门提出诉讼，要求其承担侵权责任。

除去这些之外，业主在维权过程中应保留好相关证据，如购房合同、车位购买协议、付款凭证等，以便在需要时提供证明。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

物业把车库卖了违法吗

物业把车库卖了是违法的。

根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

由此一来，物业无权擅自处分业主共有部分，包括车库。如物业未经业主同意擅自处分车库，则属于违法行为。

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